Investimento Turístico Licenciado na Terra de Barros | Casa Senhorial

Casa em Condomínio - Espanha, Extremadura, Badajoz, Solana de los Barros

CASA SENHORIAL COM LICENÇA TURÍSTICA EM TIERRA DE BARROS

Grande casa atualmente em operação como acomodação turística, localizada no centro de Solana de los Barros, em uma das áreas com maior projeção de turismo interior na Extremadura.
Um imóvel projetado para investidores que buscam um ativo imobiliário, com licença válida, alta capacidade e lucratividade desde o primeiro dia, sem a necessidade de fases iniciais ou incerteza operacional.

INVESTIMENTO EM OPERAÇÃO
Atualmente, a propriedade é operada como um aluguel de férias com licença turística ativa.

PRINCIPAIS RECURSOS
A casa possui 661 m², construída em um terreno de 1.266 m², distribuído em dois andares:
• 6 quartos (5 quartos duplos e 1 triplo)
• 2 salas espaçosas, uma delas com lareira
• 2 banheiros completos
• Cozinha separada equipada com área de jantar
• Licença turística válida
• Habitação em operação ativa

EXTERIORES QUE AGREGAM VALOR
Um dos pontos diferenciais desta propriedade são seus espaços externos:
Jardim consolidado com árvores de laranjeira, limão e centenário, piscina privativa, área de churrasco e vários terraços e varandas.
Esses elementos são fundamentais para a experiência do hóspede, favorecendo uma alta avaliação da acomodação e uma demanda sustentada.
PREPARADO PARA USO PROFISSIONAL
A casa está equipada para uso intensivo e confortável, tanto privado quanto turístico:
• Aquecimento central a óleo
• Ar-condicionado em toda a casa
• Garagem coberta com capacidade para até 6 veículos
• Três armazéns independentes
• Depósitos, guarda-roupas embutidos e galeria multifuncional

CONDIÇÃO E CONSERVAÇÃO
Construída em 1915 e completamente reformada nos anos 90, a casa mantém seu caráter imponente, combinando-o com o conforto necessário para seu uso atual.
Está em muito bom estado de conservação, com suprimentos registrados e prontos para continuar sua exploração sem necessidade de reformas.

MEIO AMBIENTE E CONECTIVIDADE
Localizada no coração da Terra de Barros, cercada por vinhedos e olivais, com acesso a vinícolas da Denominação de Origem Ribera del Guadiana.
Boa conexão com Sevilha e Madri, o que reforça sua atratividade como destino para escapade, turismo rural de qualidade e estadias em grupo.