Townhouse - Panama, Panamá, Distrito de Panamá, Corregimiento Pedregal, RIVERWALK VILLAS - Green City

INVESTISSEUR: DÉCOUVREZ VOTRE NOUVEAU STYLE DE VIE!! VILLAS RIVIÈRE - MAISONS EN PRÉ-VENTE

Saviez-vous que la résidence permanente au Panama est possible grâce à l'investissement immobilier? Découvrez ci-dessous comment avec ITHLUX!


RIVERWALK VILLAS

Green City est une nouvelle ville, florissante, entourée par la nature, dans la zone nord de Panama City, sur la Via Panama Norte.

Cette nouvelle ville est développée par étapes, dans laquelle elle offre une grande variété d’appartements et de maisons de luxe, avec des designs modernes et intégrés à la nature qui les entoure, avec de belles finitions et une vue imprenable.

Toutes les maisons de Riverwalk Villas vous permettront de profiter d’espaces bien éclairés et aérés, ainsi que d’une vue incroyable sur la vaste nature qui les entoure.

MODÈLES DISPONIBLES:

- Modèle Circon - 175 m2 - 3 chambres - 2 places de parking - À partir de US$ 298,400.00
- Modèle Ambar - 192 m2 - 3 chambres - 2 places de parking - À partir de USD$ 338,000.00
- Modèle Granate - 214 m2 - 3 chambres - 2 places de parking - À partir de USD$ 356,000.00
- Modèle Aquamarina - De 275m2 – 3 à 5 chambres – 3 places de parking - À partir de USD$ 468,000.00

Toutes les maisons ont des sols en porcelaine importée, des carreaux dans les salles de bains et les cuisines du sol au plafond, des portes d’accès multiserrures ou similaires, des portes de douche en verre trempé, entre autres finitions de haute qualité. De plus, ils se caractérisent par de grandes baies vitrées qui vous permettront de profiter d’espaces bien éclairés et ventilés, ainsi que d’une vue incroyable sur la vaste nature qui les entoure.

COMMODITÉS:

- Club House, avec piscine, salle de sport et salle de fête
- Terrain de soccer avec gazon synthétique
- Terrain de sport polyvalent
- Grands parcs récréatifs
- Sentier pédestre devant la rivière Maria Prieta et piste cyclable
- Skate Park
- Point de contrôle de sécurité avec surveillance 24h / 24
- Zone commerciale pour le confort de ses résidents!

Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires!


RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA GRÂCE À L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Lous savez que la résidence permanente au Panama grâce à l’investissement immobilier est possible?

Le décret exécutif 722 du 15 octobre 2020 a créé une nouvelle catégorie de résidence permanente pour des raisons économiques. Grâce à ce programme, le demandeur peut devenir résident permanent en effectuant un investissement admissible au Panama, y compris les options suivantes:

- Immobilier: Investir 300 000 $ US (jusqu’en octobre 2024), ou 500 000 $ US par la suite, sans privilèges.
- Projets immobiliers en prévente : signer un contrat de vente d’un montant de 500 000 $ US ou plus, libre de privilèges.

ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers admissibles au programme, en plus de vous fournir le package complet pour vous soutenir, vous et votre famille, dans ce processus (juridique, immigration, fiscalité / comptabilité, assurance, entre autres). Contactez-nous! Profitez de cette occasion et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires!

Pourquoi vivre ou investir au Panama?

1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. Deuxième plus grande économie d’Amérique centrale et économie à la croissance la plus rapide. Deuxième économie la plus compétitive d’Amérique latine selon l’indice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial.

2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur l’isthme qui relie l’Amérique du Nord et du Sud, à la frontière du Costa Rica, de la Colombie, des Caraïbes et de l’océan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de l’année.

3 - Centre bancaire et financier international : un système bancaire solide - Au cours des 20 dernières années, les fusions, transformations et ajouts de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourd’hui l’un des centres financiers les plus importants d’Amérique latine et du monde.

4 - Le système fiscal territorial qui exonère d’impôts les revenus obtenus à l’étranger, constitue le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier pour trouver une solution fiscale dans le pays.

5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été élaboré pour encourager, soutenir et protéger l’investissement étranger. La Constitution du Panama et la Loi sur l’investissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, d’investissement et de commerce.

6 - Excellente qualité de vie et sécurité. C’est l’une des villes du monde offrant la meilleure qualité de vie, en plus d’être l’un des cinq meilleurs endroits au monde pour prendre sa retraite.

7 - Des services médicaux de haute technologie et de prestige international, une infrastructure de communication de classe mondiale et d’excellentes écoles privées.

8 - Le Panama est la plaque tournante logistique pour l’Amérique latine et les Caraïbes, par air, terre et mer - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte d’entrée de l’Amérique latine.

9 - Le canal de Panama transite par plus de 5% du commerce mondial, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier du secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20% à mesure que le canal de Panama se développe et que l’augmentation du trafic et de nouveaux flux de minerai, d’or et de cuivre qui en résultera, stimulera la demande croissante de biens immobiliers.

10 - Aéroport international de Tocumen: C’est l’aéroport le plus grand et le plus fréquenté d’Amérique centrale, avec des vols vers 89 destinations.

11 - Activité immobilière stable - Investir dans l’immobilier coté en dollars reste un pari d’investissement sûr. L’industrie immobilière offre une large gamme de projets avec un rapport qualité / prix bien supérieur à la moyenne et avec de grandes perspectives de croissance.

12 - Le Panama dispose d’un plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers résidant ou investissant dans le pays, parmi lesquels se distingue le Visa Pays Amis, avec des conditions privilégiées d’accès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes: Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Chypre, Costa Rica, Croatie, Danemark, Espagne, Estonie, États-Unis d’Amérique, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, République tchèque, Royaume-Uni, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Norvège, Nouvelle-Zélande, Paraguay, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Royaume-Uni, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Suède, Suisse, Taïwan, Uruguay.