Tous les Pays Panama Panamá Distrito de Panamá Corregimiento Betania ID ITH1534

MARCHANDER!!! PH ELMARE – EDISON PARK – APPARTEMENT À VENDRE

$ 206.100 US Dollar

  • ID ITH1534
  • Chambres 2
  • Salles de Bains 2
  • Zone Utile 87,00m²
  • Aire d'atterrissage 87,00m²
  • Superficie Totale 87,00m²
Appartement - Panama, Panamá, Distrito de Panamá, Corregimiento Betania, PH ELMARE - Edison Park

MARCHANDER!!! PH ELMARE – EDISON PARK

Saviez-vous que la résidence permanente au Panama est possible grâce à l'investissement immobilier ? Découvrez ci-dessous comment avec ITHLUX !


PH ELMARE

DÉCOUVREZ VOTRE NOUVEAU STYLE DE VIE!

Le PH Elmare est situé derrière la Plaza Edison, dans le quartier résidentiel d’Edison Park, avec accès à via Brasil et à deux routes principales de la ville telles que les routes Ricardo J. Alfaro et Transistmica.

Edison Park est une urbanisation conçue avec la qualité de vie à l’esprit, plus de 10 000 m2 d’espaces verts et de parcs naturels, une vue imprenable sur la mer, la ville et le parc métropolitain, des câbles souterrains, de larges boulevards et des trottoirs.

Prêt à occuper!

APPARTEMENT:

- 87 m2 et 108 m2
- 2 et 3 chambres
- 2 et 3 salles de bains
- 1 parking
- Meubles de cuisine à l’italienne et salles de bains avec comptoirs en granit
- Placards modulaires dans les chambres
- Planchers de céramique importés
- Porte principale en métal avec serrure multipoint
- Robinetterie et appareils sanitaires importés
- Finitions luxueuses

LE BÂTIMENT:

- Sécurité 24/7
- Espaces sociaux complets
- Ascenseurs
- Salle de fête
- Salon
- Piscines pour adultes et enfants
- Salle de gym

PRIX:

- 87 m2 - À partir de USD$ 206,100.00
- 108 m2 - À partir de USD$ 269,500.00

Profitez de cette occasion et réservez votre visite maintenant ou demandez des informations supplémentaires!


RÉSIDENCE PERMANENTE ET CITOYENNETÉ AU PANAMA GRÂCE À L’INVESTISSEMENT DANS
L’IMMOBILIER

Saviez-vous que la résidence permanente au Panama grâce à l’investissement immobilier est possible?

Le décret exécutif 722 du 15 octobre 2020 a créé une nouvelle catégorie de résidence permanente pour des raisons économiques. Grâce à ce programme, le demandeur peut devenir résident permanent en effectuant un investissement admissible au Panama, y compris les options suivantes:

- Immobilier: Investir 300 000 $ US (jusqu’en octobre 2024), ou 500 000 $ US plus tard, sans privilèges.
- Projets immobiliers en prévente : signer un contrat de vente d’un montant de 500 000 $ US ou plus, libre de charges.

ITHLUX et notre équipe de professionnels vous proposent plusieurs projets immobiliers admissibles au programme, en plus de vous fournir le package complet pour vous soutenir, vous et votre famille, dans ce processus (juridique, immigration, fiscalité / comptabilité, assurance, entre autres). Contactez-nous! Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires!

Pourquoi vivre ou investir au Panama?

1 - Économie stable avec le dollar américain comme monnaie. Deuxième plus grande économie d’Amérique centrale et économie à la croissance la plus rapide. Deuxième économie la plus compétitive d’Amérique latine selon l’indice de compétitivité mondiale du Forum économique mondial.

2 - Situation géographique stratégique, privilégiée et exempte de catastrophes naturelles, située sur l’isthme qui relie l’Amérique du Nord et du Sud, à la frontière du Costa Rica, de la Colombie, des Caraïbes et de l’océan Pacifique, avec un climat tropical tout au long de l’année.

3 - Centre bancaire et financier international : un système bancaire solide - Au cours des 20 dernières années, les fusions, transformations et ajouts de nouvelles banques ont réglementé et redimensionné le secteur. Le Panama est aujourd’hui l’un des centres financiers les plus importants d’Amérique latine et du monde.

4 - Le système fiscal territorial qui exonère d’impôts les revenus obtenus à l’étranger, constitue le principal attrait pour les entreprises et les particuliers du monde entier pour trouver une solution fiscale dans le pays.

5 - Stabilité politique et juridique. Le système juridique panaméen a été élaboré pour encourager, soutenir et protéger l’investissement étranger. La Constitution du Panama et la Loi sur l’investissement étranger accordent les mêmes droits et garanties aux étrangers en matière de propriété, d’investissement et de commerce.

6 - Excellente qualité de vie et sécurité. C’est l’une des villes du monde offrant la meilleure qualité de vie, en plus d’être l’un des cinq meilleurs endroits au monde pour prendre sa retraite.

7 - Des services médicaux de haute technologie et de prestige international, une infrastructure de communication de classe mondiale et d’excellentes écoles privées.

8 - Le Panama est la plaque tournante logistique pour l’Amérique latine et les Caraïbes, par air, terre et mer - Plate-forme logistique de classe mondiale, opérant directement avec 152 ports et 54 pays, étant la porte d’entrée de l’Amérique latine.

9 - Le canal de Panama transite par plus de 5% du commerce mondial, avec 160 pays clients et 144 routes maritimes, obtenant une grande rentabilité et attirant des investisseurs du monde entier, en particulier du secteur immobilier. Le PIB devrait croître de près de 20% à mesure que le canal de Panama se développe et que l’augmentation du trafic et de nouveaux flux de minerai, d’or et de cuivre qui en résultera, stimulera la demande croissante de biens immobiliers.

10 - Aéroport international de Tocumen: C’est l’aéroport le plus grand et le plus fréquenté d’Amérique centrale, avec des vols vers 89 destinations.

11 - Activité immobilière stable - Investir dans l’immobilier coté en dollars reste un pari d’investissement sûr. L’industrie immobilière offre une large gamme de projets avec un rapport qualité / prix bien supérieur à la moyenne et avec de grandes perspectives de croissance.

12 - Le Panama dispose d’un plan diversifié de visas spéciaux qui permet des exonérations fiscales pour les étrangers résidant ou investissant dans le pays, parmi lesquels se distingue le Visa Pays Amis, avec des conditions privilégiées d’accès à la résidence et à la citoyenneté panaméennes: Afrique du Sud, Allemagne, Andorre, Argentine, Australie, Autriche, Belgique, Brésil, Canada, Chili, Chypre, Costa Rica, Croatie, Danemark, Espagne, Estonie, États-Unis d’Amérique, Finlande, France, Grèce, Hong Kong, Hongrie, Irlande, Israël, Japon, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, République tchèque, Royaume-Uni, Saint-Marin, Mexique, Monaco, Norvège, Nouvelle-Zélande, Paraguay, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Royaume-Uni, Serbie-et-Monténégro, Singapour, Slovaquie, Suède, Suisse, Taïwan, Uruguay.

CARACTÉRISTIQUES DE L’ÉTABLISSEMENT

Chauffage central

Air-conditionner

Chauffage par le sol

Suites: 1

Salle de bain sociale: 1

Gymnase

Balcon: si

Piscina: si

Parc pour enfants

Condominium privé

Surface totale: 87

Les chambres: 2

Double vitrage

Alarme

Sécurité / surveillance: si

Ascenseur

Vue sur la ville

Situation centrale

Place de parking: si

AGENT RESPONSABLE

EMPLACEMENT

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