Oportunidade Única: Fazenda de Dupla Aptidão com 1.113 Hectares Próxima a Barra do Garças

Fazenda - Brasil, Goiás, Baliza, Baliza

Excelência Produtiva e Logística Privilegiada no Eixo GO-MT

Esta herdade é uma verdadeira joia no coração do Brasil, combinando uma localização logística de excelência com uma estrutura operacional de alta performance. Com solos de dupla aptidão, a propriedade permite a transição imediata entre a pecuária de elite e a cultura de grãos.

Destaques Operacionais e Infraestrutura:

Potencial Agrícola e Parcerias: Área com aptidão comprovada para soja, milho e sorgo, com viabilidade para parcerias agrícolas imediatas em 200 hectares.

Pecuária Avançada: Metade da área formada em pastagens (Brachiaria), incluindo 19 hectares de cultivo de Capiaçu para confinamento intensivo de 500 animais por ciclo.

Autonomia Energética: Sistema de energia elétrica apoiado por painéis fotovoltaicos em pleno funcionamento e gerador a diesel de emergência.

Maneio e Tecnologia: Curral completo com tronco de contenção (brete) e balança eletrónica, além de 20 divisões de pasto com bebedouros tipo australiano.

Recursos Hídricos: Propriedade banhada por dois riachos permanentes e servida por dois reservatórios de 100.000 litros cada.

Alojamento: Rancho privativo com 3 suites e ampla área de convívio coberta.

Segurança Documental: Escritura com histórico ininterrupto de 63 anos, incluindo Certidão Quarentenária.

📍 Localização e Proximidades
A Fazenda Baviera beneficia de uma posição geográfica privilegiada na divisa entre Goiás e Mato Grosso.

Polo Regional: Situada muito próxima de Barra do Garças (MT), um dos principais centros de serviços, comércio e logística da região Centro-Oeste.

Logística Aérea: Proximidade de uma pista de pouso localizada a apenas 5 km da propriedade.

Acesso Urbano: A sede encontra-se a apenas 12 km da cidade de Baliza (GO).

🚌 Transporte e Acessos
Qualidade de Acesso: O trajeto até à zona urbana é composto por 5 km de asfalto e 7 km de estrada de terra batida de excelente manutenção.

Conetividade: Localização estratégica para o escoamento de produção para os principais terminais ferroviários e rodoviários do eixo Mato Grosso-Goiás.