Chácara Sustentável em Capitólio: 32ha com 4 Nascentes e Energia Solar

Apartamento - Brasil, Minas Gerais, Capitólio, Capitólio

Produtividade e Autossuficiência no Coração de Minas Gerais

Esta chácara em Capitólio representa uma oportunidade única para quem procura um ativo rural versátil e pronto a operar. Com solo fértil e topografia favorável ao cultivo de café e pastagens, a propriedade destaca-se pela sua infraestrutura moderna e foco na sustentabilidade.

Destaques dos Recursos Naturais e Energia:

Recursos Hídricos: Abundância de água com 4 nascentes próprias dentro do perímetro da propriedade e um poço artesiano com 170 metros de profundidade, garantindo segurança hídrica para irrigação e consumo.

Energia Renovável: Equipada com sistema de Energia Solar, reduzindo drasticamente os custos operacionais e aumentando o valor ecológico do imóvel.

Infraestrutura e Habitação:

Casa Principal: Casa sede confortável e funcional, composta por 3 quartos (incluindo 1 suite), sala de estar, cozinha equipada e lavandaria.

Apoio Rural: Galpão de 80 m² (10m x 8m), ideal para armazenamento de equipamentos, rações e ferramentas.

A propriedade possui um excelente aproveitamento produtivo, sendo uma escolha segura tanto para o agronegócio quanto para um refúgio rural exclusivo.

📍 Localização e Proximidades
Capitólio é internacionalmente conhecida pelo "Mar de Minas" e pelo seu forte potencial turístico e agrícola.

Acesso: Situada a aproximadamente 28 km do centro urbano da cidade, com acesso por estrada de terra batida com boa manutenção.

Ambiente: Bairro segura e tranquila, cercada pela natureza exuberante da Serra da Canastra, ideal para quem busca isolamento com conectividade produtiva.

🚌 Transporte e Acessos
Logística: A fazenda permite o escoamento eficiente de produção agrícola para os principais centros de distribuição da região.

Conectividade: Localização estratégica com acesso às rodovias que ligam o sudoeste mineiro aos grandes eixos comerciais do estado.