Casa de Esquina, Venda, 385m2, 4 Dormitórios, 1 Suite, 5 Banheiros, Semi Mobiliada 4 Vagas, Próximo a Encol, Petrópolis, Poa/ Rs.

Casa - Brasil, Rio Grande do Sul, Porto Alegre, Porto Alegre, Petrópolis

Bela Casa de esquina com planta funcional que permite diversas composições tanto para fins residenciais como comerciais, localização privilegiada com visibilidade, 385M2, e facilidade de estacionamento no bairro Petrópolis, entre o Restaurante Barranco e Parrilla Del Sur.
Com possibilidade de AUMENTAR A ÁREA CONSTRUTIVA EM ATÉ 900M2.

Atualmente é utilizada para fins residenciais, contudo, tem forte aptidão comercial, sendo ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, publicidade, salão de beleza, representações e etc.
São 12 cômodos além dos banheiros, o que permite uma ampla possibilidade de composição de ambientes conforme a finalidade a ser dada ao imóvel,
No pavimento térreo são 5 salas (permitem compor amplo living com lareira, sala de televisão, atelier ou espaços de trabalho ou escritórios independentes), cozinha com salão e espaço de churrasco, jardim de inverno, banheiro social, uma garagem fechada e 2 vagas de garagem descobertas.

Já o pavimento superior é composto por 4 amplos dormitórios/quartos, 1 lavabo, 1 banheiro social, lavanderia, dependência completa de empregada com banheiro, amplo terraço com piscina e linda vista do bairro, banheiro auxiliar e sótão.
Imóvel com ótima orientação solar e ventilação, muito iluminado e com excelente conforto térmico pelo verde (Figueira e jardins) que o envolve e pelas amplas aberturas dispostas em todos cômodos.

Localização perfeita, rua calma, facilidade de estacionar, contudo, próxima e de fácil acesso a transporte público em Av. como Nilópolis e Potássio Alves. Perto de todas as conveniências tais como Praça Encol, novo e futuro Shopping Bourbon/ Cidade Nilo (antigo Nacional), restaurantes e churrascarias Barranco e Parrilla Del Sul

PODEMOS AUMENTAR A ÁREA NA VENDA CASO CLIENTE TENHA INTERESSE!

IPTU: 10X R$600,00

CRECI/RS Nº 59970-F

Mais detalhes sobre o Bairro Petrópolis e descubra porque ele é tão querido:

Porto Alegre é uma cidade grandiosa, com uma diversidade fascinante de lugares para conhecer e se admirar. O bairro Petrópolis é um deles. Além de ser um dos melhores locais para se morar na capital, ele possui várias opções para descanso, lazer, curtir a natureza e sair do agito do dia a dia.

É um bairro muito bem estruturado, com acesso a diversos serviços importantes de saúde, educação, negócios, alimentação e moradia. Um lugar tranquilo, com trânsito calmo e que proporciona uma grande qualidade de vida a seus moradores e trabalhadores.