Luxuswohnung mit 2 Suiten und Gourmet-Balkon mit Meeresfront | Stadtteil Itaguá, Ubatuba

Wohnung - Brasilien, São Paulo, Ubatuba, Ubatuba, Itaguá

Zeitgenössische Eleganz und atemberaubender Meerblick im Herzen von Itaguá

Wenn Sie einen luxuriösen Strandurlaub suchen, der Privatsphäre, edle Oberflächen und eine ausgezeichnete Lage verbindet, ist diese Wohnung die ideale Wahl. Mit Fokus auf Komfort und Raffinesse entworfen, verfügt die Immobilie über eine intelligente Raumverteilung, die den Einzug von Tageslicht und der Umgebung mit der Meereslandschaft maximiert.

Exklusive Highlights:

Superior Intimate Wing: Bestehend aus zwei großen Suiten, beide mit hochmodernen elektrischen Fensterläden ausgestattet und mit direktem Ausgang zum großen Panoramabalkon. Außerdem verfügt sie über eine elegant dekorierte Gästetoilette für Besucher.

Integrierter Gourmet-Raum: Das Wohnzimmer verbindet sich fließend mit einem großzügigen Gourmet-Balkon mit Gasgrill, der die perfekte Atmosphäre für Empfänge und Freizeitmomente beim Betrachten des Meeres schafft.

Praktikabilität und Bequemlichkeit: Waschraum komplett getrennt von der Küche, 2 große Parkplätze und eine praktische private Hobbybox zur Aufbewahrung von Surfbrettern, Fahrrädern und Strandgegenständen.

Erhöhte Freizeit in der Eigentumswohnung: Im 5. Stock genießen die Bewohner einen einzigartigen Wellnessbereich mit Panoramapool und Sauna mit direktem Blick auf die Bucht. Im Erdgeschoss befindet sich ein neu eingerichteter Ballsaal, der vollständig mit Gefrierschränken, Kühlschrank, Eismaschine und elektrischem Grill ausgestattet ist.

Sicherheit und Familienprofil: Die Eigentumswohnung verfügt über ein modernes Kameraüberwachungssystem und eine strenge Familienverwaltung, und Kurzzeitvermietungen (wie Airbnb) sind nicht erlaubt, was völlige Ruhe, Ruhe und den Erhalt des Kulturerbes gewährleistet.

📍 Lage und Umgebung
Strategisch gelegen im edelsten Viertel von Itaguá.

Fußgängerfreundlichkeit: Nur wenige Schritte von einer unvergleichlichen Freizeitinfrastruktur entfernt gelegen, sodass Sie alles zu Fuß erledigen können. Es ist umgeben von den besten Restaurants der Stadt, Gourmet-Pizzerien, handwerklichen Eisdielen, Einkaufszentren, einem Einkaufszentrum (Einkaufszentrum) und dem berühmten Ubatuba-Aquarium.

🚌 Verkehr und Zugang
Mobilität: Der Zugang zum Gebäude ist vollständig asphaltiert und sicher. Die Lage in der Bucht von Itaguá garantiert eine direkte und schnelle Verbindung zur Autobahn Rio-Santos (SP-055), sodass man sowohl die paradiesischen Strände des Nordens (wie Felix und Itamambuca) als auch die südlichen Strände (wie Praia Grande und Toninhas) leicht erreichen kann.