Prestigeträchtiges landwirtschaftliches Grundstück: 3.550 Hektar mit Landebahn und Zuckerrohrproduktion | São Paulo

Bauernhof - Brasilien, São Paulo, Rancharia, Rancharia, Rancharia

Exzellenz in der Agrarwirtschaft: Hohe Rentabilität und privilegierte Logistik

Wir präsentieren eines der komplettesten und produktivsten ländlichen Grundstücke im Bundesstaat São Paulo. Dieser Hof zeichnet sich durch seine außergewöhnliche landwirtschaftliche Begabung, die 100 % flache Topographie und eine unterstützende Infrastruktur aus, die Hochbetrieb sowohl zu Land als auch aus der Luft ermöglicht.

Produktions- und Profitabilitäts-Highlights:

Zuckerrohrernte: 1.000 Scheffel derzeit im Pachtvertrag mit dem renommierten Usina Cocal bis 2027, mit einem Ertrag von 37 Tonnen bei 121 ATR, was einen soliden und sicheren Cashflow gewährleistet.

Viehzucht und Expansion: Das verbleibende Gebiet besteht aus hochwertigen Weiden und Verbesserungen, die Flexibilität für Expansion oder produktive Diversifizierung bieten.

Differenzierte Infrastruktur und Logistik:

Private Luftfahrt: Das Gelände verfügt über eine genehmigte Landebahn und einen Hangar, was einen schnellen Zugang für Führungskräfte und Eigentümer ermöglicht.

Wohnhaus und Freizeit: Haupthaus von hohem Standard, komfortabel und mit Schwimmbad ausgestattet, ideal für einen ausgezeichneten Aufenthalt.

Betriebsstruktur: Vollständiges Pferchs, Schuppen für Maschinen und 8 Häuser für die Mitarbeiter, um die vollständige Instandhaltung des Grundstücks sicherzustellen.

📍 Lage und Umgebung
Rancharia ist ein konsolidiertes Agrarzentrum in São Paulo, bekannt für die Fruchtbarkeit des Bodens und die Stärke seiner Mühlen.

Straßenzugang: Strategische Lage direkt am Straßenrand, wodurch Flussprobleme beseitigt und der Transport von Inputs erleichtert wird.

Sugar Pole: In einer Region mit starkem Einfluss großer Zucker- und Alkoholgruppen, die den Vermögenswert langfristig wertschätzen.

🚌 Verkehr und Zugang
Anbindung: Liegt auf der Achse der Hauptverkehrsstraßen im Landesinneren von São Paulo, was eine schnelle Verbindung zu großen Logistikzentren und Hauptstädten ermöglicht.

Luftautonomie: Das Vorhandensein der genehmigten Landebahn bringt diese Immobilie nur wenige Flugminuten von den wichtigsten Exekutivflughäfen des Bundesstaates entfernt.