Prestigeträchtiges Anwesen mit 5.089 Hektar und hoher Produktivität | Alto Paranaíba

Bauernhof - Brasilien, Minas Gerais, Patrocínio, Patrocínio, Alto Paranaíba

Unangefochtene agroindustrielle und logistische Exzellenz

Diese Immobilie ist ein Maßstab für Effizienz und Diversifizierung im brasilianischen Agrarsektor. Mit einer "kinotauglichen" Infrastruktur bietet das Anwesen drei hochwertige Hauptsitze und eine industrielle Betriebskapazität, die eine großflächige Verarbeitung und Lagerung vor Ort ermöglicht.

Abteilung für Feldfrüchte und Betrieb:

Landwirtschaftliche Produktion: 1.600 Hektar für Bohnen und 500 Hektar hochwertigen Kaffees.

Forstbau und Obstanbau: 115 Hektar Kautschukbäume, 185 Hektar Eukalyptus und 30 Hektar Avocados.

Fortgeschrittene Viehhaltung: Strukturierte Einsperrung für 2.500 Fleischrinder, Struktur für 120 Milchkühe, unterstützt durch eine eigene Futterfabrik.

Wasserressourcen: Wasserreiches Grundstück, mit 6 km Flussufer, 29 Staudämmen (7 groß) und einer Genehmigung zur Bewässerung.

Industrielle Infrastruktur und Unterstützung:

Lagerung: Getreidelager für 12.000 Tonnen mit automatisiertem Belüftungssystem.

Getreideverarbeitung: Trockner (100 Tonnen/Stunde), Doppeltrichter, doppelter Empfang und 100-Tonnen-Maßstab (30 Meter).

Kaffeestruktur: 6 Trockner, Pulper, 2 Waschmaschinen, 2 Verarbeitungsmaschinen und 6 Aufbewahrungsbehälter.

Gebäude: 4 große Pavillons (Schuppen), Maschinenwerkstatt, 2 Verwaltungsbüros und 13 Mitarbeiterhäuser.

Luxuswohnungen: 3 hochwertige Hauptquartiershäuser mit hervorragenden Oberflächen.

📍 Lage und Umgebung
Sie befindet sich in der angesehenen Region Alto Paranaíba, einem der produktivsten und technologischsten landwirtschaftlichen Zentren der Welt.

Strategische Logistik: Das Grundstück liegt direkt am Ufer einer asphaltierten Straße, was den Fluss der Ernte und die Aufnahme von Betriebsmitteln im Laufe des Jahres erleichtert.

Höhe und Klima: Die durchschnittliche Höhe von 1.000 Metern bietet ideale klimatische Bedingungen für Spezialitätenkaffes und hochproduktive Bohnen.

Regionale Entwicklung: In der Nähe von städtischen Zentren mit einem weiten Netz von Dienstleistungen, Krankenhäusern, Banken und regionalen Flughäfen.

🚌 Verkehr und Zugang
Straßenanschluss: Direkte Verbindung zu den wichtigsten logistischen Achsen, die das Innere von Minas Gerais mit Häfen und großen Konsumzentren verbinden.

Interne Infrastruktur: Geplante und gut instand gehaltene interne Straßen für schwere Maschinen und großen Lkw-Verkehr.